부동산 중개 중국어 현장 회화

집을 보여 주며 말하는 자리라 문장이 짧고 지시어가 많다. 현장에서 바로 묻고 답해야 한다.

매물 안내 · 조건 설명 · 입주중국어판매·매장8주 구성

무료 상담 신청 →전화 010-6491-5142

이 조합의 기준

직군판매·매장
말 상대외국인 임차인
목적 페이지4개
다루는 언어2개

장면

이 일을 하면서 외국어가 나오는 자리

아래는 이 일을 하면서 반복해서 만나는 자리다. 무엇부터 다룰지는 상담에서 정한다.

집주인과 세입자 사이 조정

양쪽 요구를 옮기며 조율한다. 그대로 옮기면 갈등이 커지는 자리다.

보증금·월세 구조 설명

한국의 임대 방식을 처음 듣는 상대에게 설명한다. 용어를 그대로 옮기면 전달되지 않는다.

매물 현장 안내

집을 보여 주며 구조와 상태를 설명한다. 손으로 가리키며 말하는 표현이 대부분이다.

입주와 관리비 안내

입주 절차와 공과금 처리 방식을 전한다. 나라마다 방식이 달라 비교해 설명해야 한다.

말의 성격

어떤 말투가 쓰이는가

현장 언어는 취향이 아니라 조건에서 나온다. 그 조건을 아래에 적었다.

반복되는 정형 문구

조건 확인 질문과 구조 설명은 매번 반복된다. 특히 임대 방식 설명은 같은 말을 수십 번 하게 되므로 형태를 굳혀 둘 가치가 크다.

안전·규정과 관련된 말

계약 조항의 법적 해석과 분쟁 판단은 이 사이트에서 다루지 않는다. 조건을 오해 없이 말로 전하고 확인받는 방법만 다룬다.

중국어에서의 정형 문구

정형 문구가 짧고 직설적이다. 돌려 말하면 못 알아듣는 것이 아니라 일 처리가 느린 사람으로 읽힌다.

중국어

이 언어에서 특히 걸리는 것

언어마다 거리를 만드는 장치가 다르다. 그 장치를 모르면 내용이 맞아도 관계가 틀어진다.

중국어권 고객은 조건과 비용을 빠르게 비교하고 결정한다. 숫자를 항목별로 정리해 전하는 말이 필요하다.

직역이 만드는 문제

한국어 존대 습관을 그대로 옮기면 문장이 길어져 요점이 묻힌다. 짧게 말하되 무례하지 않은 지점을 따로 잡아야 한다.

소리에서 갈리는 것

성조가 흔들리면 숫자부터 어긋난다. 현장 소음에서는 성조가 가장 먼저 무너져 금액과 수량을 다시 확인하는 절차가 필요하다.

정형 문구를 벗어날 때

요구가 곧장 들어온다. 안 되는 것을 안 된다고 말하면서 관계는 끊지 않는 표현을 갖추지 못하면 매번 끌려간다.

요구 수준

채용에서 어떻게 확인되나

아래는 제도와 공고에서 확인되는 방식이다. 특정 회사의 합격선을 이 사이트에서 정하지 않는다.

공인중개사 자격은 국내 제도이며 어학과 별개다. 외국인 고객을 다루는 사무소의 어학 요구 수준은 지역과 고객층에 따라 크게 다르다. 이 사이트는 자격 제도를 안내하지 않는다.

중국어 요건을 HSK 급수로 적는 공고가 많지만, 급수만으로 응대 능력이 드러나지는 않는다. 어느 정도의 말하기를 요구하는지는 공고와 면접에서 확인하는 편이 정확하다.

시험	공개된 체계
HSK	1급부터 6급까지다. 누적 어휘가 1급 150개에서 6급 5,000개 이상으로 올라간다. HSK 3.0에서 7~9급이 새로 생겼지만 1~6급 체계는 그대로 남아 있다.
HSKK	말하기 시험으로 초급·중급·고급 세 단계다. 100점 만점에 60점이 합격 기준이다.

기준값만 적습니다 · 읽기·듣기는 HSK, 말하기는 HSKK로 나뉜다. 현장 응대를 보려면 HSKK 쪽 표기를 함께 봐야 한다. 이 사이트는 특정 회사의 합격선을 정하지 않고, 면허·비자 같은 제도 요건도 안내하지 않습니다.

문제

여기서 대개 무너진다

막히는 자리를 알면 연습 순서가 정해진다. 무엇부터 손댈지는 상담에서 정한다.

양쪽 말을 그대로 옮긴다

집주인의 말을 감정까지 옮기면 갈등이 커진다. 사실만 남기는 연습이 필요하다.

조건을 확인받지 못한다

설명은 했는데 상대가 이해했는지 확인하지 않는다. 되물어 확인하는 절차가 빠진다.

비용 항목이 뭉쳐진다

관리비와 공과금이 한 덩어리로 전달된다. 항목을 갈라 말해야 오해가 없다.

커리큘럼

8주 진행 구성

왼쪽은 언어 쪽에서 붙잡는 것이고, 오른쪽은 이 직업의 현장에서 가져오는 재료다.

주차	중국어에서 붙잡는 것	부동산 중개 현장에서 가져오는 재료
1주	들어온 요구를 바로 정리하기	감정 덜어 내고 옮기기 — 양쪽 말에서 사실만 남기는 전달 방법.
2주	다음 절차를 안내하고 끝내기	한 번에 한 가지 — 긴 설명을 끊어 확인하며 가는 순서.
3주	불만을 받아 넘기는 순서	이해 확인 되묻기 — 조건을 이해했는지 확인하는 질문 형태.
4주	금액과 수량 되짚어 확인하기	구조 설명 비유 — 같은 개념이 없는 상대에게 쓰는 설명 방식.
5주	메신저로 한 번 더 남기기	조건 좁히는 질문 — 예산과 지역, 기간을 빠르게 확인하는 묶음.
6주	지역 억양 차이에서 되묻기	단정하지 않는 일정 안내 — 입주 시기를 약속으로 굳지 않게 말하는 표현.
7주	규정을 짧게 근거로 대기	현장 지시 표현 — 집을 보여 주며 쓰는 위치·방향 말.
8주	빠른 말 사이에 끼어들기	비용 항목 나누기 — 관리비와 공과금을 항목별로 설명하는 형태.