부동산 중개 영어 현장 회화

집주인과 세입자 사이에 서는 직업이다. 한쪽 말을 옮길 때 감정을 덜어 내는 기술이 필요하다.

매물 안내 · 조건 설명 · 입주영어판매·매장8주 구성

무료 상담 신청 →전화 010-6491-5142

이 조합의 기준

직군판매·매장
말 상대외국인 임차인
목적 페이지4개
다루는 언어2개

장면

실제로 마주치는 장면

이 장면들은 서로 이어져 있다. 하나를 다루면 다음 장면에서 쓸 말이 같이 정리된다.

매물 현장 안내

집을 보여 주며 구조와 상태를 설명한다. 손으로 가리키며 말하는 표현이 대부분이다.

입주와 관리비 안내

입주 절차와 공과금 처리 방식을 전한다. 나라마다 방식이 달라 비교해 설명해야 한다.

계약 조건 설명

기간과 금액, 관리비 항목을 짚는다. 법적 해석이 아니라 조건을 오해 없이 전하는 것이 목적이다.

조건 확인 상담

예산과 지역, 기간을 확인해 후보를 좁힌다. 조건이 서로 어긋날 때 조정하는 대화가 이어진다.

말의 성격

어떤 말투가 쓰이는가

정중함의 정도와 반복되는 문구, 규정과 관련된 말은 직업마다 성격이 다르다.

반복되는 정형 문구

조건 확인 질문과 구조 설명은 매번 반복된다. 특히 임대 방식 설명은 같은 말을 수십 번 하게 되므로 형태를 굳혀 둘 가치가 크다.

안전·규정과 관련된 말

계약 조항의 법적 해석과 분쟁 판단은 이 사이트에서 다루지 않는다. 조건을 오해 없이 말로 전하고 확인받는 방법만 다룬다.

영어에서의 정형 문구

반복 응대 문구는 짧게 굳어 있다. 문장을 길게 만들수록 오히려 상대가 되묻는다.

영어

언어에서 갈리는 지점

언어마다 거리를 만드는 장치가 다르다. 그 장치를 모르면 내용이 맞아도 관계가 틀어진다.

체류 외국인 임차 수요가 가장 넓게 걸리는 언어다. 한국식 임대 구조를 처음 듣는 상대가 대부분이다.

직역이 만드는 문제

한국어의 완곡함을 그대로 옮기면 뜻이 사라지고, 반대로 짧게 끊으면 명령으로 들린다. 그 사이를 찾는 것이 현장 영어의 절반이다.

소리에서 갈리는 것

소음과 마스크, 안내 방송이 겹치면 자음이 먼저 뭉개진다. 숫자와 알파벳이 섞인 정보는 한 번에 들리지 않아 되읽는 절차를 넣어야 한다.

정형 문구를 벗어날 때

정해진 문구를 벗어나는 순간 시제와 조건절이 한꺼번에 필요해진다. 준비된 안내는 나오는데 사고 상황 설명이 막히는 이유가 여기 있다.

요구 수준

채용에서 어떻게 확인되나

요구 수준은 일터마다 다르다. 그래서 기준값 대신 확인하는 방법을 적는다.

공인중개사 자격은 국내 제도이며 어학과 별개다. 외국인 고객을 다루는 사무소의 어학 요구 수준은 지역과 고객층에 따라 크게 다르다. 이 사이트는 자격 제도를 안내하지 않는다.

공고에 어학 요건을 적는 방식은 회사마다 다르다. 점수 하한을 밝히는 곳도 있고 회화 가능 여부만 적는 곳도 있어, 지원하려는 공고를 직접 확인하는 것이 먼저다.

시험	공개된 체계
오픽(OPIc)	NL·NM·NH·IL·IM1·IM2·IM3·IH·AL 아홉 등급으로 매긴다. AL이 가장 높다.
토익스피킹	0~200점 척도와 ACTFL 등급(NL~AH)으로 표기한다. 예전에 쓰던 레벨 1~8 표기는 더 이상 쓰이지 않는다.
IELTS	0~9.0을 0.5 단위로 매긴다. 네 영역 점수의 평균을 0.5 단위로 반올림해 종합 점수를 낸다.

기준값만 적습니다 · 말하기 평가로는 오픽과 토익스피킹이 자주 쓰이고, 해외 기관에 서류를 낼 때는 IELTS 표기가 쓰인다. 이 사이트는 특정 회사의 합격선을 정하지 않고, 면허·비자 같은 제도 요건도 안내하지 않습니다.

문제

실제로 걸리는 구간

실력이 늘어도 이 구간은 따로 다루지 않으면 남는다. 습관에 가깝기 때문이다.

조건을 확인받지 못한다

설명은 했는데 상대가 이해했는지 확인하지 않는다. 되물어 확인하는 절차가 빠진다.

임대 구조를 설명하지 못한다

같은 개념이 없는 상대에게 용어를 그대로 옮긴다. 비유와 예시로 바꾸는 준비가 필요하다.

보증금 개념이 전달되지 않는다

용어를 그대로 옮기면 이해되지 않는다. 비유와 예시를 미리 만들어 둬야 한다.

커리큘럼

8주 진행 구성

한 주에 한 가지만 붙잡는다. 여러 개를 같이 고치려 하면 어느 것도 남지 않는다.

주차	영어에서 붙잡는 것	부동산 중개 현장에서 가져오는 재료
1주	안 되는 것을 안 된다고 말하기	이해 확인 되묻기 — 조건을 이해했는지 확인하는 질문 형태.
2주	규정을 근거로 들어 설명하기	구조 설명 비유 — 같은 개념이 없는 상대에게 쓰는 설명 방식.
3주	억양이 섞인 상대에게 다시 확인하기	조건 좁히는 질문 — 예산과 지역, 기간을 빠르게 확인하는 묶음.
4주	기다리게 하고 다시 돌아오는 말	단정하지 않는 일정 안내 — 입주 시기를 약속으로 굳지 않게 말하는 표현.
5주	급한 상황을 한 문장으로 알리기	현장 지시 표현 — 집을 보여 주며 쓰는 위치·방향 말.
6주	정해진 문구에서 한 발 벗어난 응대	비용 항목 나누기 — 관리비와 공과금을 항목별로 설명하는 형태.
7주	짧게 끊어 말하고 되묻는 신호 만들기	감정 덜어 내고 옮기기 — 양쪽 말에서 사실만 남기는 전달 방법.
8주	요청을 한 겹 둘러 말하기	한 번에 한 가지 — 긴 설명을 끊어 확인하며 가는 순서.